Immokantoor Dyls Construct
Naamsestraat 37, 3000 Leuven, BelgiëOver Dyls Construct
DYLS, een familiegerichte projectontwikkelaar uit Leuven, blinkt uit in de creatie van uitzonderlijke vastgoedprojecten. Als expert in vastgoed en erkend aannemer leggen we onze focus op kwaliteit en innovatie. Onze projecten variëren van charmante woningen en comfortabele appartementen tot praktische commerciële ruimtes en trendy studentenresidenties, allemaal ontworpen om naadloos aan te sluiten bij de lokale gemeenschap.
Onze benadering is allesbehalve standaard; we streven naar originele nieuwbouwprojecten die getuigen van creatief denkwerk en verfijnde architectuur. Bij het ontwikkelen van elk project staan de behoeften van de toekomstige bewoners en de buurt altijd voorop. Duurzaamheid is daarbij een sleutelwoord, want we bouwen met oog op de toekomst – zowel voor de huidige als de volgende generaties.
Sinds de start in 2005 heeft DYLS, als familiebedrijf, zich toegelegd op het realiseren van kwalitatief hoogwaardig vastgoed. We streven ernaar om in elk project een positieve impact te maken, van de individuele bewoners tot de gehele gemeenschap, door een hechte samenwerking met onze klanten en een zelfbeheerd ontwikkelingsproces. Onze benadering is respectvol naar de omgeving en is gericht op een langdurige positieve bijdrage aan elke buurt.
We kiezen strategisch voor locaties met potentieel en werken samen met onze architecten aan gedurfde, maar doordachte plannen. Dit resulteert in opwindende en vernieuwende projecten die een toegevoegde waarde bieden voor alle betrokkenen. Met meer dan vijftien jaar ervaring blijft DYLS zich inzetten voor het ontwikkelen van uniek en betekenisvol vastgoed.
5 beoordelingen over Dyls Construct
Vanaf het moment dat Debbie onze coordinator, onze contactpersoon werd verliep alles veel vlotter en daarom willen wij haar langs deze weg eens extra in de bloemetjes zetten. Debbie begeleidde ons op een professionele, correcte, vakkundige en aangename manier. Zij gaf ons de nodige suggesties bv. bij ons electriciteitsnetwerk, zaken waar wij niet aan dachten, maakte Debbie ons attent op. Zij volgde alles nauwgezet op en hield ons regelmatig op de hoogte van de stand van zaken. Bij deze nogmaals een dikke duim voor jullie bouwcoordinator, Debbie, een classevrouw! Vanwege Walter en Martine
Het.heeft een heel stuk langer geduurd voor we onze voorlopige oplevering van ons appartement van de Torens in Aarschot kregen . Maar met de goede begeleiding van Debbie De Sutter is het dan toch gelukt . Vanaf we Debbie kregen als begeleider/ opvolger voor ons appartement hadden we er alle vertrouwen in ! Dankzij haar deskundigheid, advies en aangename omgang zijn we haar dankbaar dat ze ons heeft gevolgd !
Wat een mooi en hoogstaand project moest worden valt letterlijk in het water. - Foto 1 Het water voor de deur - Foto 2 Het water achter een "tijdelijke dijk" - De oplossing ==> keerwanden - Foto 3 Antwoord van Dyls Het is iets als reviews gerapporteerd worden en moeten herschreven worden. (Dit omwille van ''richtlijnen'') Achja ik begin opnieuw. In 2021 een huis gekocht van het Fondatel Project dat door Dyls verkocht wordt. Na vertragingen gekend te hebben waren wij door het niet opnemen van de lening geld verloren. Dyls betreurde dit en kwam met een vergoeding waarvoor dank. Bij de oplevering van de bouw is er een groter probleem vastgesteld dan de vertraging.. Namelijk water, wij wisten dat ons perceel afhellend ging zijn TOV onze achterbuur maar in realiteit is dit aanzienlijk hoger, dit met hoogteverschil van +-17cm gemeten van aan straatkant naar het einde van ons perceel is dit op een lengte van 38m een peulschil. Zoals je ziet op de foto, spreken we over een gigantisch terrein waar wij het laagste punt zijn, al het water stroomt afwaarts tot bij ons en verzameld aan onze achterdeur. (Jullie lezen dit goed DIT IS GEEN GRONDWATER) De buffer die je ook op de foto ziet zal hoogstwaarschijnlijk verdwijnen na het bouwen van de aanpalende woningen dus later zal ook dit water via onze tuin moeten passeren. Na meermaals met een werknemer te spreken over dit voorval blijft hun standpunt hetzelfde en zeggen ze van hoger af dat we tot onze verontwaardiging deze keerwand zelf op onze kosten zouden moeten plaatsen. Zelf als wij onze keerwand zelf zouden plaatsen moeten de 4 aanpalende woningen dit ook doen anders heeft dit geen nut. Na nader inzien horen wij van veel buren het zelfde. Teveel betaald voor wat je krijgt.
Vandaag hebben we samen met onze contactpersoon Debbie De Sutter ons nieuwbouw appartement opgeleverd in het project De Torens in Aarschot (bouwfase ELIAS). Het was een heel positieve ervaring, niet in het minst door de professionele, persoonlijke en empathische begeleiding van onze projectbegeleidster Debbie. Het viel ons dadelijk op ? en werd bevestigd bij gedetailleerd nazicht ? hoe netjes alles is afgewerkt. Het parket, de tegelvloeren, het sanitair, de radiatoren, de verluchting, de stopcontacten, de ramen, de vliegramen enz? Alles is op en top professioneel geplaatst en afgewerkt. Ook de siliconenvoegen zijn overal heel fijn aangebracht. Er waren slechts enkele kleine opmerkingen te maken. We hadden destijds voor een appartement van DYLS gekozen omdat wij gecharmeerd waren door de nadruk die ze legden op de kwaliteit. Zou deze projectontwikkelaar écht anders zijn? We moeten toegeven dat we tijdens de bouw soms wel eens getwijfeld hebben, maar vandaag is gebleken dat ze hun belofte hebben waargemaakt. We waren bijzonder tevreden over de bijstand die we tijdens het ganse project hebben gekregen van onze contactpersoon en binnenhuisarchitecte Debbie De Sutter, en dat was dus ook zo tijdens de oplevering, waar ze zich helemaal bleek in te leven in de wensen van de klant en ons ook ongevraagd nog allerlei adviezen gaf.
Denk 2 keer na en vraag na vooraleer in zee te gaan. Ons gebouw van slecht 9 jaar oud heeft fundamentele gebreken van dak, waterinsijpelingen, schimmel, afvoeren die verstoppen omdat ze verkeerd zijn geplaatst,... 9 jaar houden ze ons aan het lijntje, verwijzend naar procedures met hun onderaannemers en ondertussen laten ze ons als eigenaars in de kou staan. Do what you say and say what you do. Stop met loze beloftes en praatjes en reageer kordaat met integriteit