AVENUES Immobilier

Une toute petite équipe se met au service de vos GRANDS projets! - Courtage en vente, location sur tout Bruxelles.

Propriétaire candidat vendeur, que faisons-nous pour vous ?

Notre mission ne se limite pas quà ouvrir une porte cest bien plus étendu que cela, !

En effet, notre mission de base consiste à mettre en vente votre bien et à rechercher acquéreur pour celui-ci, mais, nous pouvons aller bien plus loin en demandant pour vous divers documents légaux, en informant correctement les candidats acheteurs, en présentant votre bien de manière optimale,

Tout dabord, nous commençons par réaliser, lorsque mission nous est confiée, un reportage photo, car, celles-ci sont des éléments essentiels à la vente, car, de belles photos, bien faites, professionnelles attireront 10 fois plus de candidats que de « simples photos ».

Ensuite, nous vous demandons, dans la mesure du possible, un maximum dinformation de sorte à informer au mieux les candidats acheteurs, à savoir, par exemple, lhistorique du bien, la moyenne des consommations, létat de la copropriété si votre bien se trouve en copropriété et plein dautre encore

Après cela, nous publions votre bien sur divers portails tant Internet que papier, en ce compris, sur les portails www.immoweb.be, www.logicimmo.be, www.immovlan.be, www.belgimmo.be bien connus, mais, également, par ailleurs, dautres portails moins connus, mais, qui tendent à devenir de plus en plus voyant tel que les réseaux sociaux dont www.facebook.com, www.twitter.com, www.linkedin.com, www.youtube.com,... Et, pour ce qui est du papier, nous travaillons également avec le magazine Logic-Immo et dautres supports tel que des flyers, affiches en vitrine, ; Bref, nos points dattache et de vue pour votre bien sont nombreux !

Nous travaillons également notre base de données en priorité de sorte à ce que les candidats acheteurs que nous connaissons puissent être informés en primeur de la mise en vente de votre bien et que la qualité de la relation tant avec vous quavec eux soi la plus optimale que possible.

Vous constaterez donc, ci-dessus, que nous avons de nombreux canaux de communication qui touchent de nombreux profils de candidats acheteurs et ces canaux ne sont pas spécialement accessibles à tout un chacun.

Par la suite, nous traitons votre dossier, les demandes y relatif, effectuons les visites pour aller jusquau stade de loffre, parfois même du compromis de vente pour, enfin, terminer sur un acte authentique de vente de votre bien et ce stade satisfera tant votre acheteur que vous-mêmes mais également votre Notaire et nous-même qui auront le plaisir davoir vendu un bien comme il se doit à qui de droit ; Cest aussi ça notre métier, Ca nest pas juste « vite vendre un bien pour vite avoir notre commission », mais, cest surtout rendre heureux le candidat acheteur en lui trouvant son nouveau cocon et satisfaire notre client, à savoir, vous-même en ayant vendu votre bien et en ayant bien fait cela !

Mais, notre mission peut aller jusquà demander le procès-verbal de contrôle électrique requis, le certificat de performance énergétique requis, les documents relatifs à la copropriété, lattestation du sol, les données cadastrales, ; Toutes des demandes qui prennent du temps et qui peuvent parfois être lourdes dans leurs formes tel que par exemple la demande au Syndic pour les documents relatifs à la copropriété.