Minder vastgoedverkopen in het tweede kwartaal van 2026
In het tweede kwartaal van 2026 werden minder vastgoedtransacties geregistreerd dan een jaar eerder. Het aantal transacties daalde met 11%, terwijl de totale transactiewaarde met 7,6% afnam. Ook tegenover het eerste kwartaal van 2026 was er een daling, blijkt uit cijfers van Statbel.
Aantal transacties daalt met 11% op jaarbasis
Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025 nam het aantal vastgoedtransacties met 11% af. De totale waarde van die transacties daalde in dezelfde vergelijking met 7,6%.
De transactiewaarde geeft weer voor welk totaalbedrag vastgoed werd verkocht. Een daling van dat bedrag betekent niet automatisch dat individuele woningen goedkoper werden: ook het aantal verkopen en het soort vastgoed dat van eigenaar wisselt, spelen een rol.
Ook minder verkopen dan in het eerste kwartaal
De verkoopactiviteit lag eveneens lager dan tijdens de eerste drie maanden van 2026. In vergelijking met dat kwartaal:
- Daalde het aantal vastgoedtransacties met 4,5%.
- Daalde de totale transactiewaarde met 6,7%.
Wat tonen de transactie-indexen?
Statbel volgt de ontwikkeling van het aantal transacties en hun totale waarde via indexcijfers. Daarbij geldt 2025 als basisjaar, met een indexwaarde van 100.
| Index | Eerste kwartaal 2026 | Tweede kwartaal 2026 |
|---|---|---|
| Aantal vastgoedtransacties | 91,77 punten | 87,62 punten |
| Waarde van vastgoedtransacties | 94,65 punten | 88,31 punten |
Beide indexen lagen in het tweede kwartaal onder het niveau van het eerste kwartaal en onder de referentiewaarde van het basisjaar.
Verkoopactiviteit en woningprijzen zijn verschillende maatstaven
Deze cijfers beschrijven de ontwikkeling van het aantal vastgoedverkopen en de gezamenlijke waarde ervan. Ze geven op zichzelf geen uitsluitsel over de prijsontwikkeling van een vergelijkbare woning. Daarvoor zijn afzonderlijke woningprijsgegevens nodig.
Bron: Statbel, “Verkopen van vastgoed – 2e kwartaal 2026”, gepubliceerd op 25 september 2026.