Wonen in Brakel (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Brakel ligt in de Vlaamse Ardennen en staat bekend als een heuvelachtige en groene gemeente. Het is geliefd bij wandelaars, fietsers en gezinnen die rust zoeken in een landelijke omgeving. Tegelijk is Brakel goed bereikbaar naar steden als Oudenaarde, Zottegem en Geraardsbergen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie landelijkheid met bereikbaarheid wil combineren.
Marktsnapshot (Brakel)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.000/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.250/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €265.000
Bevolking Brakel
± 14.000
Afstand naar Gent
± 35 km
40 min met auto
Aanbod & voorbeelden
- Open bebouwing (4 slp, 200 m²) — ± €340.000. Bron: Immoweb Brakel.
- Appartement (2 slp, 90 m²) — ± €235.000, in centrum. Bron: Realo Brakel.
- Bouwgrond (700 m²) — ± €130.000. Bron: Realo.
Vraag & aanbod
- Groot aandeel gezinswoningen, vaak open bebouwingen met grote tuin.
- Appartementen vooral recent en kleinschalig.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Brakel stegen de laatste 10 jaar met ca. +24% (Immoweb data).
Beste buurten in Brakel
- Centrum Brakel: levendig met handel, horeca en appartementen.
- Michelbeke & Elst: landelijke deelgemeenten met rustige woonstraten.
- Everbeek: groene deelgemeente, ideaal voor wie rust en natuur zoekt.
Leefkwaliteit & plekken
- Koppenberg & Paterberg: bekende wielerheuvels in de regio.
- Kluisbos: nabijgelegen natuurgebied met wandelroutes.
- Kasteel van Brakel: historisch gebouw in een groene omgeving.
Foto van Brakel
