Wonen in Buggenhout (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Buggenhout, centraal gelegen tussen Brussel, Aalst en Dendermonde, is een dynamische gemeente die landelijke rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar groene long, het Buggenhoutbos, en haar levendige dorpskern met winkels, scholen en horeca. Hierdoor is Buggenhout een populaire keuze voor gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Buggenhout)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.410/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.650/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €310.000
Bevolking Buggenhout
± 15.000
Trein Buggenhout–Brussel
± 25 min
Aanbod & voorbeelden
- Halfopen bebouwing (3 slp, 150 m²) — ± €295.000. Bron: Immoweb Buggenhout.
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €250.000, nabij centrum. Bron: Realo Buggenhout.
- Bouwgrond (600 m²) — ± €140.000. Bron: Realo.
Vraag & aanbod
- Voornamelijk gezinswoningen en eengezinswoningen met tuin.
- Nieuwbouwprojecten richten zich op energiezuinige appartementen en verkavelingen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Buggenhout stegen de laatste 10 jaar met ruim +30% (Immoweb data).
Beste buurten in Buggenhout
- Centrum Buggenhout: levendig met winkels en appartementen.
- Briel: rustige wijk met gezinswoningen en groene omgeving.
- Rand richting Buggenhoutbos: landelijke woonbuurten, ideaal voor rustzoekers.
Leefkwaliteit & plekken
- Buggenhoutbos: groot bosgebied, ideaal voor wandelingen en recreatie.
- Brouwerij Bosteels: bekend van Tripel Karmeliet en Kwak.
- Kerk & dorpsplein: ontmoetingsplek en centrum van lokale activiteiten.
Foto van Buggenhout
