Wonen in Moerbeke (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Moerbeke, ook wel Moerbeke-Waas genoemd, ligt in het noorden van het Waasland tegen de Nederlandse grens. De landelijke gemeente staat bekend om haar groene omgeving, suikerindustrie en rustige woonwijken. Dankzij de gunstige ligging tussen Gent, Antwerpen en Hulst (NL) trekt Moerbeke zowel gezinnen als pendelaars aan.
Marktsnapshot (Moerbeke)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.150/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.400/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €245.000
Bevolking Moerbeke
± 6.500
Auto Moerbeke–Gent
± 30 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €225.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Moerbeke.
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €215.000 met terras. Bron: Realo Moerbeke.
- Open bebouwing (4 slp, 200 m²) — ± €375.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Voornamelijk gezinswoningen en open bebouwingen.
- Kleinschalige projecten met energiezuinige woningen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Moerbeke stegen de laatste 10 jaar met ca. +16% (Immoweb data).
Beste buurten in Moerbeke
- Dorpskern: centraal wonen met voorzieningen dichtbij.
- Randgemeente richting Lokeren: rustige gezinswijken.
- Buitengebied: landelijke charme met veel natuur.
Leefkwaliteit & plekken
- Oude Suikerfabriek: industrieel erfgoed en landmark.
- Moervaart: natuurgebied en recreatieplek.
- Dorpsleven: actief verenigingsleven en evenementen.
Foto van Moerbeke
