Wonen in Astene (Deinze, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Astene is een deelgemeente van Deinze, prachtig gelegen langs de Leie. Het dorp combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot het centrum van Deinze en de vlotte verbindingen naar Gent en Kortrijk. De Leieboorden, charmante dorpskernen en residentiële woonwijken maken van Astene een aantrekkelijke plek voor gezinnen en levensgenieters.
Marktsnapshot (Astene / Deinze)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.457/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.812/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €335.000
Bevolking Astene
± 4.000
Trein Deinze–Gent
± 15 min
Aanbod & voorbeelden
- Open bebouwing (4 slp, 200 m²) — vraagprijs rond €415.000. Bron: Immoweb Astene.
- Appartement (2 slp, 95 m²) — rond €265.000, nabij centrum Astene. Bron: Realo Astene.
- Bouwgrond (600 m²) — ± €160.000, in rustige straat met groen uitzicht. Bron: Realo.
Vraag & aanbod
- Overwegend eengezinswoningen en villa’s met tuinen.
- Beperkt aantal appartementen, vaak nieuwbouw of recent gerenoveerd.
- Prijsstijging: Deinze kende de laatste 10 jaar een stijging van +30% in vastgoedprijzen (Immoweb data).
Beste buurten in Astene
- Centrum Astene: nabij kerk en Leiebrug, met handel en appartementen.
- Leieboorden: exclusieve ligging met zicht op de rivier, geliefd voor villa’s en rustige woonbuurten.
- Rand richting Deinze: residentieel en goed bereikbaar, ideaal voor pendelaars.
Leefkwaliteit & plekken
- Leiebrug Astene: iconisch punt over de rivier, geliefd bij wandelaars en fietsers.
- Astene Sas: schilderachtig plekje met sluis, horeca en terrassen langs het water.
- Groene omgeving: fietsknooppunten en wandelpaden door Leielandschap.
Foto van Astene
.jpg)
