Wonen in Bazel (Kruibeke, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Bazel is een charmante deelgemeente van Kruibeke, gelegen langs de Schelde. Het dorp staat bekend om zijn pittoreske dorpsplein, het prachtige kasteel Wissekerke en de groene polders van Kruibeke. Dankzij de nabijheid van Antwerpen en Sint-Niklaas is Bazel erg in trek bij gezinnen en pendelaars die rustig willen wonen in een landelijke omgeving.
Marktsnapshot (Bazel / Kruibeke)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.485/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.735/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €330.000
Bevolking Bazel
± 5.200
Afstand naar Antwerpen
± 14 km
20–25 min met auto
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 140 m²) — rond €295.000, in dorpskern. Bron: Immoweb Bazel.
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €260.000, modern en energiezuinig. Bron: Realo Bazel.
- Bouwgrond (550 m²) — vraagprijs ± €135.000. Bron: Realo.
Vraag & aanbod
- Groot aandeel gezinswoningen, zowel rijhuizen in het centrum als open bebouwingen in de rand.
- Stijgende interesse in energiezuinige appartementen voor starters en senioren.
- Prijsstijging: Kruibeke kende de voorbije 10 jaar een stijging van ruim +30% (Immoweb data).
Beste buurten in Bazel
- Dorpskern: rond het plein en kasteel, met historische charme en nabij voorzieningen.
- Rand richting Kruibeke: rustige woonstraten met open bebouwingen.
- Polders: woningen met uitzicht op natuurgebied, ideaal voor rustzoekers.
Leefkwaliteit & plekken
- Kasteel Wissekerke: prachtig kasteel met park, historische blikvanger.
- Kruibeekse polders: uniek natuurgebied met fauna en flora.
- Dorpsplein: levendige ontmoetingsplaats met horeca en activiteiten.
Foto van Bazel
