Wonen in Ertvelde (Evergem, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Ertvelde is een deelgemeente van Evergem, gelegen in het Meetjesland ten noorden van Gent. Het dorp combineert een levendig dorpscentrum met landelijke rust en is populair door zijn betaalbare vastgoedprijzen en vlotte verbindingen naar Gent en de haven van Gent-Terneuzen.
Marktsnapshot (Ertvelde / Evergem)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.120/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.380/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €260.000
Bevolking Ertvelde
± 9.000
Afstand tot Gent
± 15 km
20 min met auto
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 140 m²) — ± €235.000 in centrum. Bron: Immoweb Ertvelde.
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €215.000 nabij handelsstraat. Bron: Realo Ertvelde.
- Villa (4 slp, 250 m²) — ± €485.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel gezinswoningen en appartementen in centrum en rand.
- Nieuwbouwprojecten richten zich op jonge gezinnen en energiezuinig wonen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Evergem (incl. Ertvelde) stegen de laatste 10 jaar met ca. +19% (Immoweb data).
Beste buurten in Ertvelde
- Centrum: levendig met handel en horeca.
- Residentiële wijken: richting Sleidinge en Evergem.
- Randgebieden: landelijke omgeving met open bebouwing.
Leefkwaliteit & plekken
- Oude Brouwerij Krüger: industrieel erfgoed.
- Krekengebied: natuur en wandelroutes.
- Dorpsleven: actief verenigingsleven en markten.
Foto van Ertvelde
