Wonen in Idegem (Geraardsbergen, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Idegem, een rustige deelgemeente van Geraardsbergen langs de Dender, biedt een landelijke leefomgeving met uitstekende verbindingen naar Ninove, Aalst en Brussel. Met zijn dorpskarakter, betaalbare woningen en treinstation is Idegem een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Idegem / Geraardsbergen)
Gem. prijs per m² (huis)
± €1.950/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.200/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €235.000
Bevolking Idegem
± 2.200
Trein Idegem–Brussel
± 40 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 135 m²) — ± €220.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Idegem.
- Appartement (2 slp, 80 m²) — ± €195.000 nabij station. Bron: Realo Idegem.
- Vrijstaande woning (4 slp, 190 m²) — ± €345.000 in rustige wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Overwegend gezinswoningen en appartementen met landelijke ligging.
- Nieuwbouwprojecten klein in schaal, gericht op energiezuinig wonen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Geraardsbergen (incl. Idegem) stegen de laatste 10 jaar met +18% (Immoweb data).
Beste buurten in Idegem
- Dorpskern: nabij school en station.
- Denderoevers: rustige woonomgeving met natuur.
- Residentiële wijken: ruime gezinswoningen in groene setting.
Leefkwaliteit & plekken
- Sint-Mattheuskerk: historisch middelpunt van het dorp.
- Denderoevers: geliefd wandel- en fietsgebied.
- Verenigingsleven: actief dorpsleven met lokale initiatieven.
Foto van Idegem
