Wonen in Kluisbergen (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Kluisbergen, gelegen aan de Schelde in de Vlaamse Ardennen, staat bekend om zijn groene heuvels en de befaamde Kluisberg, een trekpleister voor wandelaars en wielerliefhebbers. Met betaalbare woningen, een toeristische aantrekkingskracht en een sterke leefkwaliteit is Kluisbergen bijzonder geliefd bij gezinnen, rustzoekers en sportievelingen.
Marktsnapshot (Kluisbergen)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.000/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.350/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €240.000
Bevolking Kluisbergen
± 6.600
Auto Kluisbergen–Gent
± 35 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 115 m²) — ± €210.000 in Ruien. Bron: Immoweb Kluisbergen.
- Appartement (2 slp, 80 m²) — ± €195.000 in Berchem. Bron: Realo Kluisbergen.
- Villa (4 slp, 220 m²) — ± €420.000 in residentiële wijk nabij de Kluisberg. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Vooral gezinswoningen, appartementen en villa’s.
- Nieuwbouwprojecten blijven kleinschalig en gericht op energiezuinig wonen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Kluisbergen stegen de laatste 10 jaar met ca. +17% (Immoweb data).
Beste buurten in Kluisbergen
- Ruien: grootste deelgemeente met handel en voorzieningen.
- Kwaremont: pittoresk dorpje beroemd bij wielerliefhebbers.
- Berchem: rustige woonomgeving nabij Schelde.
Leefkwaliteit & plekken
- Kluisberg: natuur- en recreatiegebied, geliefd bij wandelaars en fietsers.
- Scheldeboorden: prachtige wandelroutes langs de rivier.
- Kwaremont: charmant dorpje met historisch karakter.
Foto van Kluisbergen
