Wonen in Knesselare (Aalter, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Knesselare, een voormalige zelfstandige gemeente en nu deel van Aalter, combineert landelijke rust met een gunstige ligging langs de E40. Met een mix van betaalbare woningen, goede voorzieningen en vlotte verbindingen naar Gent en Brugge is Knesselare een aantrekkelijke plek voor gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Knesselare / Aalter)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.250/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.600/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €270.000
Bevolking Knesselare
± 8.200
Auto Knesselare–Gent
± 25 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 130 m²) — ± €250.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Knesselare.
- Appartement (2 slp, 90 m²) — ± €235.000 in nieuwe residentie. Bron: Realo Knesselare.
- Vrijstaande woning (4 slp, 200 m²) — ± €395.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Mix van gezinswoningen, appartementen en open bebouwingen.
- Nieuwbouwprojecten langs N44 en dorpsrand, met focus op energiezuinige woningen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Knesselare (Aalter) stegen de laatste 10 jaar met ca. +20% (Immoweb data).
Beste buurten in Knesselare
- Dorpskern: centraal wonen met voorzieningen dichtbij.
- Nabij N44: residentiële wijken met goede bereikbaarheid.
- Buitengebied: landelijke charme met vrijstaande woningen.
Leefkwaliteit & plekken
- Sint-Willibrorduskerk: historisch middelpunt van Knesselare.
- Drongengoedbos: groot natuurgebied met wandel- en fietsroutes.
- Dorpsleven: actief verenigingsleven en lokale evenementen.
Foto van Knesselare
