Wonen in Ledeberg (Gent, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Ledeberg is een dynamische deelgemeente van Gent, vlak bij het stadscentrum en Sint-Pietersstation. Met zijn levendige wijken, betaalbare woningen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen is Ledeberg een populaire keuze voor jonge koppels, studenten en gezinnen die stedelijk comfort willen combineren met bereikbaarheid.
Marktsnapshot (Ledeberg / Gent)
Gem. prijs per m² (huis)
± €3.050/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €3.450/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €300.000
Bevolking Ledeberg
± 17.000
Tram Ledeberg–Gent
± 8 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (2 slp, 110 m²) — ± €275.000 in centrumwijk. Bron: Immoweb Ledeberg.
- Appartement (2 slp, 75 m²) — ± €240.000 nabij Hundelgemsesteenweg. Bron: Realo Ledeberg.
- Herenhuis (4 slp, 200 m²) — ± €495.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Overwegend rijwoningen en appartementen in levendige straten.
- Nieuwe projecten zetten in op betaalbare appartementen en renovaties.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Gent (incl. Ledeberg) stegen de laatste 10 jaar met +32% (Immoweb data).
Beste buurten in Ledeberg
- Hundelgemsesteenweg: levendige handelsstraat.
- Voormalige fabriekssites: herontwikkeld tot woonprojecten.
- Residentiële straten: rustig wonen in vernieuwde wijken.
Leefkwaliteit & plekken
- Ledebergplein: centraal ontmoetingspunt met markt.
- Groenprojecten: buurtparken en speelpleinen in opkomst.
- Cultuur & dynamiek: multiculturele sfeer met verenigingen.
Foto van Ledeberg
