Wonen in Melle (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Melle, net ten zuiden van Gent, is een groene en gezinsvriendelijke gemeente langs de Schelde. De gemeente staat bekend om haar parken, scholen en de uitstekende bereikbaarheid naar Gent via de E40 en het spoor. Met een mix van appartementen en gezinswoningen trekt Melle zowel jonge gezinnen als pendelaars aan.
Marktsnapshot (Melle)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.850/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €3.100/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €310.000
Bevolking Melle
± 11.700
Trein Melle–Gent
± 7 min
Aanbod & voorbeelden
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €250.000 nabij station. Bron: Immoweb Melle.
- Rijwoning (3 slp, 130 m²) — ± €295.000 in dorpskern. Bron: Realo Melle.
- Villa (4 slp, 220 m²) — ± €540.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Grote vraag naar gezinswoningen in de dorpskern en nabij Gent.
- Nieuwbouwprojecten gericht op energiezuinige appartementen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Melle stegen de laatste 10 jaar met ca. +22% (Immoweb data).
Beste buurten in Melle
- Dorpskern Melle: centraal wonen met alle voorzieningen.
- Flora-wijk: gezinsvriendelijke buurt met parken.
- Rand Scheldevallei: rustig wonen met natuur dichtbij.
Leefkwaliteit & plekken
- Parks en bossen: Gontrodebos en Scheldemeersen.
- Cultureel centrum: tal van activiteiten en verenigingen.
- Historische gebouwen: onder meer Kasteel van Melle.
Foto van Melle
