Wonen in Merelbeke (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Merelbeke, ten zuiden van Gent, is een dynamische gemeente die de voordelen van stedelijke nabijheid combineert met een groene en gezinsvriendelijke woonomgeving. Met een breed aanbod aan woningen, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen via de R4 en E40 is Merelbeke bijzonder geliefd bij gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Merelbeke)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.900/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €3.150/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €320.000
Bevolking Merelbeke
± 25.000
Auto Merelbeke–Gent
± 15 min
Aanbod & voorbeelden
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €255.000 nabij station. Bron: Immoweb Merelbeke.
- Rijwoning (3 slp, 130 m²) — ± €310.000 in dorpskern. Bron: Realo Merelbeke.
- Villa (4 slp, 240 m²) — ± €560.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen en energiezuinige appartementen.
- Nieuwbouwprojecten richten zich op duurzaamheid en moderne woonconcepten.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Merelbeke stegen de laatste 10 jaar met ca. +25% (Immoweb data).
Beste buurten in Merelbeke
- Dorpskern Merelbeke: centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij.
- Flora & Molenhoek: residentiële wijken met gezinswoningen.
- Scheldevallei: rustige buurt met veel groen en natuur.
Leefkwaliteit & plekken
- Scheldemeersen: natuurgebied ideaal voor wandelen en fietsen.
- Kasteel van Merelbeke: historisch erfgoed in het centrum.
- Sport & cultuur: modern sportcomplex en cultureel centrum Flora.
Foto van Merelbeke
