Wonen in Ninove (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Ninove, de hoofdstad van de Denderstreek, combineert een bruisende stadskern met landelijke deelgemeenten. Dankzij haar ligging langs de N8 en de spoorlijn naar Brussel en Aalst is Ninove een populaire woonplaats voor pendelaars, gezinnen en investeerders.
Marktsnapshot (Ninove)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.150/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.400/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €245.000
Bevolking Ninove
± 40.000
Trein Ninove–Brussel
± 25 min
Aanbod & voorbeelden
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €210.000 in centrum. Bron: Immoweb Ninove.
- Rijwoning (3 slp, 130 m²) — ± €235.000 in dorpskern. Bron: Realo Ninove.
- Villa (4 slp, 250 m²) — ± €495.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar betaalbare gezinswoningen en appartementen.
- Nieuwe projecten richten zich op energiezuinig en compact wonen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Ninove stegen de laatste 10 jaar met ca. +18% (Immoweb data).
Beste buurten in Ninove
- Centrum: stedelijke voorzieningen en appartementen.
- Meerbeke & Okegem: geliefd bij gezinnen en pendelaars.
- Appelterre & Denderwindeke: landelijke dorpen met rust en ruimte.
Leefkwaliteit & plekken
- Centrum Ninove: winkels, horeca en cultuur.
- Abdijsite: historisch erfgoed en cultureel middelpunt.
- Groene omgeving: fiets- en wandelroutes langs de Dender.
Foto van Ninove
