Wonen in Onkerzele (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Onkerzele, een landelijke deelgemeente van Geraardsbergen in de Vlaamse Ardennen, staat bekend om zijn rustige dorpssfeer en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van Geraardsbergen en de goede verbindingen naar Ninove en Aalst, is Onkerzele populair bij gezinnen en pendelaars die betaalbaar en landelijk willen wonen.
Marktsnapshot (Onkerzele / Geraardsbergen)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.000/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.250/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €225.000
Bevolking Onkerzele
± 1.700
Auto Onkerzele–Brussel
± 45 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 115 m²) — ± €210.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Onkerzele.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 140 m²) — ± €245.000 nabij Geraardsbergen. Bron: Realo Onkerzele.
- Villa (4 slp, 220 m²) — ± €425.000 in landelijke wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen en open bebouwingen.
- Kleinschalige nieuwbouwprojecten in landelijke stijl.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Geraardsbergen (incl. Onkerzele) stegen de laatste 10 jaar met ca. +15% (Immoweb data).
Beste buurten in Onkerzele
- Dorpskern: rustig en centraal wonen.
- Rand Geraardsbergen: populair bij pendelaars en gezinnen.
- Buitengebied: landelijke charme met veel natuur.
Leefkwaliteit & plekken
- Onze-Lieve-Vrouwkerk: historisch middelpunt van Onkerzele.
- Vlaamse Ardennen: geliefd bij fietsers en wandelaars.
- Lokale verenigingen: actief dorpsleven en gemeenschapszin.
Foto van Onkerzele
