Wonen in Oosterzele (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Oosterzele, gelegen ten zuiden van Gent, combineert een landelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid via de E40. De gemeente staat bekend om haar rustige dorpen, gezinsvriendelijke woonwijken en groene omgeving. Dit maakt Oosterzele aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars die de drukte van de stad willen ontvluchten maar toch dichtbij Gent willen wonen.
Marktsnapshot (Oosterzele)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.350/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.700/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €275.000
Bevolking Oosterzele
± 14.000
Auto Oosterzele–Gent
± 20 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 130 m²) — ± €245.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Oosterzele.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 145 m²) — ± €295.000 nabij centrum. Bron: Realo Oosterzele.
- Villa (4 slp, 220 m²) — ± €495.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen en open bebouwingen.
- Nieuwbouwprojecten richten zich op energiezuinig en duurzaam wonen.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Oosterzele stegen de laatste 10 jaar met ca. +20% (Immoweb data).
Beste buurten in Oosterzele
- Dorpskern Oosterzele: centraal wonen met voorzieningen dichtbij.
- Balegem & Scheldewindeke: populaire dorpen met goede verbindingen.
- Buitengebied: landelijke charme met open zichten en natuur.
Leefkwaliteit & plekken
- Kasteel van Leeuwergem: historisch erfgoed en wandelpark.
- Landelijke omgeving: ideaal voor fietsers en wandelaars.
- Gemeenschapsleven: actieve dorpsverenigingen en evenementen.
Foto van Oosterzele
