Wonen in Overmere (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Overmere, een deelgemeente van Berlare, ligt centraal tussen Gent en Dendermonde en staat bekend om het Donkmeer, een toeristische trekpleister. Het dorp combineert de charme van landelijk wonen met goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, pendelaars en natuurliefhebbers.
Marktsnapshot (Overmere / Berlare)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.250/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.600/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €255.000
Bevolking Overmere
± 4.500
Auto Overmere–Gent
± 25 min
Aanbod & voorbeelden
- Appartement (2 slp, 95 m²) — ± €225.000 nabij Donkmeer. Bron: Immoweb Overmere.
- Rijwoning (3 slp, 135 m²) — ± €245.000 in dorpskern. Bron: Realo Overmere.
- Villa (4 slp, 240 m²) — ± €495.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen en woningen met tuin.
- Nieuwe projecten in de omgeving van het Donkmeer.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Berlare (incl. Overmere) stegen de laatste 10 jaar met ca. +19% (Immoweb data).
Beste buurten in Overmere
- Dorpskern: nabij winkels en scholen.
- Donkmeeromgeving: toeristisch en groen wonen.
- Residentiële wijken: ruime villa’s en nieuwbouwwoningen.
Leefkwaliteit & plekken
- Donkmeer: toeristische trekpleister en recreatiezone.
- Kasteelpark Berlare: groene long en cultuurplek.
- Dorpsleven: actief verenigingsleven en evenementen.
Foto van Overmere
