Wonen in Sinaai (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Sinaai, een landelijke deelgemeente van Sint-Niklaas, ligt centraal in het Waasland en combineert een rustige dorpssfeer met een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Gent en Sint-Niklaas. Dankzij de groene omgeving en betaalbare woningen is Sinaai een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Sinaai / Sint-Niklaas)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.250/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.550/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €260.000
Bevolking Sinaai
± 6.500
Auto Sinaai–Antwerpen
± 35 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €225.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Sinaai.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 145 m²) — ± €285.000 nabij rand. Bron: Realo Sinaai.
- Villa (4 slp, 230 m²) — ± €495.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen met tuin in landelijke setting.
- Kleinschalige nieuwbouwprojecten rond dorpskern.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Sint-Niklaas (incl. Sinaai) stegen de laatste 10 jaar met ca. +20% (Immoweb data).
Beste buurten in Sinaai
- Dorpskern: nabij winkels, horeca en scholen.
- Buitengebieden: landelijke charme en rustige omgeving.
- Residentiële zones: moderne gezinswoningen en villa’s.
Leefkwaliteit & plekken
- Sint-Catharinakerk: historisch middelpunt van het dorp.
- Bossen van Sinaai: natuurgebied met wandel- en fietspaden.
- Dorpsleven: actief verenigingsleven en lokale evenementen.
Foto van Sinaai
