Wonen in Sint-Amandsberg (Gent, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Sint-Amandsberg, een levendige deelgemeente van Gent, ligt ten oosten van het stadscentrum en combineert stedelijk comfort met rustige woonwijken. Dankzij de nabijheid van het centrum, goede verbindingen met openbaar vervoer en betaalbare woningen is Sint-Amandsberg een populaire plek voor jonge gezinnen en pendelaars.
Marktsnapshot (Sint-Amandsberg / Gent)
Gem. prijs per m² (huis)
± €3.050/m²
Gem. prijs per m² (app.)
± €3.450/m²
Gem. huisprijs (2024)
± €315.000
Bevolking Sint-Amandsberg
± 23.000
Tram Sint-Amandsberg–Gent
± 10 min
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €295.000 in centrumwijk. Bron: Immoweb Sint-Amandsberg.
- Appartement (2 slp, 85 m²) — ± €260.000 nabij Dampoort. Bron: Realo Sint-Amandsberg.
- Herenhuis (4 slp, 210 m²) — ± €515.000 in residentiële wijk. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Overwegend rijwoningen, appartementen en herenhuizen.
- Nieuwe projecten richten zich op moderne appartementen en stadsvernieuwing.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Gent (incl. Sint-Amandsberg) stegen de laatste 10 jaar met +32% (Immoweb data).
Beste buurten in Sint-Amandsberg
- Bijloke- en Visserijwijk: residentiële woonomgeving dicht bij centrum.
- Dampoortomgeving: dynamisch met veel nieuwbouw en goede mobiliteit.
- Groene zones: rustige straten en parken langs de stadsrand.
Leefkwaliteit & plekken
- Campo Santo: historisch kerkhof en groene wandelplek.
- Parken & pleinen: buurtparken en speelpleinen voor gezinnen.
- Cultureel aanbod: nabij Gentse cultuur en evenementen.
Foto van Sint-Amandsberg
