Wonen in Sint-Niklaas (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten

Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland en bekend om de grootste Grote Markt van België, combineert een levendige stadskern met residentiële woonwijken en groene buitengebieden. De stad biedt een breed aanbod aan voorzieningen, uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Gent en Brussel, en een vastgoedmarkt die toegankelijk blijft voor gezinnen en jonge koppels. Bronnen: Wikipedia, Officiële stadswebsite.

Waasland Stad Bereikbaar

Marktsnapshot (Sint-Niklaas)

Gem. prijs per m² (huis)

± €2.250/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. prijs per m² (app.)

± €2.600/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. huisprijs (2024)

± €260.000

Bron: Notarisbarometer

Bevolking (2024)

± 80.000

Bron: Wikipedia

Trein Sint-Niklaas–Antwerpen

± 25 min

Bron: NMBS

Aanbod & voorbeelden

Appartement (2 slp, 90 m²) — ± €225.000 in stadscentrum. Bron: Immoweb.
Rijwoning (3 slp, 140 m²) — ± €245.000 in woonwijk. Bron: Realo.
Halfopen bebouwing (4 slp, 200 m²) — ± €375.000 in randgemeente. Bron: Immoweb.

Vraag & aanbod

Stijgende vraag naar betaalbare appartementen en starterswoningen.
Nieuwbouwprojecten focussen op appartementen en energiezuinige woningen.
Prijsstijging: vastgoedprijzen in Sint-Niklaas stegen de laatste 10 jaar met ca. +20%. Bron: Immoweb data.

Beste buurten in Sint-Niklaas

Centrum: stadsleven met winkels, horeca en cultuur.
Nieuwbouwzones: moderne appartementen met EPC-label A.
Randgemeenten (o.a. Sinaai, Belsele): rustiger wonen met meer ruimte.

Leefkwaliteit & plekken

Grote Markt: grootste marktplein van België.
Waasland Shopping: grootste shoppingcenter van de regio.
Recreatie: parken, sportcentra en cultuurhuizen.

Foto van Sint-Niklaas

Grote Markt van Sint-Niklaas, Oost-Vlaanderen

Bekijk makelaars in Sint-niklaas