Wonen in Wichelen (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten

Wichelen, gelegen langs de Schelde tussen Wetteren en Dendermonde, is een groene en rustige woongemeente met deelgemeenten Serskamp en Schellebelle. Het dorp combineert landelijke charme met vlotte verbindingen naar Gent en Aalst via de E40 en het spoor. Bronnen: Wikipedia, Gemeente Wichelen.

Scheldegemeente Landelijk Betaalbaar

Marktsnapshot (Wichelen)

Gem. prijs per m² (huis)

± €2.050/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. prijs per m² (app.)

± €2.300/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. huisprijs (2024)

± €240.000

Bron: Notarisbarometer

Bevolking (2024)

± 12.500

Bron: Wikipedia

Trein Wichelen–Gent

± 18 min

Bron: NMBS

Aanbod & voorbeelden

Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €215.000 nabij centrum. Bron: Immoweb.
Halfopen bebouwing (4 slp, 160 m²) — ± €295.000 in rustige wijk. Bron: Realo.
Villa (4 slp, 240 m²) — ± €495.000 in residentiële buurt. Bron: Immoweb.

Vraag & aanbod

Steeds meer vraag naar gezinswoningen met tuin.
Nieuwbouwprojecten beperkt, focus op bestaande huizen.
Prijsstijging: vastgoedprijzen in Wichelen stegen de laatste 10 jaar met ca. +17%. Bron: Immoweb data.

Beste buurten in Wichelen

Dorpskern: wonen dicht bij winkels en horeca.
Schellebelle: geliefd bij gezinnen en natuurliefhebbers.
Serskamp: rustig en landelijk wonen met goede bereikbaarheid.

Leefkwaliteit & plekken

Scheldedijken: prachtige wandel- en fietsroutes.
Kasteel van Wichelen: historisch erfgoed.
Polders: groene longen van de gemeente.

Foto van Wichelen

Bekijk makelaars in Wichelen