Wonen in Zele (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten

Zele, centraal gelegen tussen Gent, Dendermonde en Lokeren, combineert de levendigheid van een kleine stad met de rust van landelijke randgemeenten. Dankzij de Schelde, de goede bereikbaarheid via de E17 en N47 en een actief verenigingsleven, is Zele een populaire woonplaats in het Waasland. Bronnen: Wikipedia, Gemeente Zele.

Waasland Gezinsvriendelijk Bereikbaar

Marktsnapshot (Zele)

Gem. prijs per m² (huis)

± €2.150/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. prijs per m² (app.)

± €2.450/m²

Bron: Immoweb Price

Gem. huisprijs (2024)

± €255.000

Bron: Notarisbarometer

Bevolking (2024)

± 21.500

Bron: Wikipedia

Trein Zele–Gent

± 25 min

Bron: NMBS

Aanbod & voorbeelden

Appartement (2 slp, 95 m²) — ± €235.000 nabij station. Bron: Immoweb.
Halfopen bebouwing (3 slp, 160 m²) — ± €310.000 in residentiële wijk. Bron: Realo.
Villa (4 slp, 260 m²) — ± €595.000 in landelijke rand. Bron: Immoweb.

Vraag & aanbod

Stijgende vraag naar energiezuinige gezinswoningen.
Nieuwbouwprojecten vooral langs N47 en nabij centrum.
Prijsstijging: vastgoedprijzen in Zele stegen de laatste 10 jaar met ca. +18%. Bron: Immoweb data.

Beste buurten in Zele

Centrum: levendig met winkels en station.
Durmen: rustige residentiële wijk.
Lange Akker: gezinsvriendelijke buurt met veel groen.

Leefkwaliteit & plekken

Scheldedijken: ideale fiets- en wandelroutes.
Heemkring Zele: erfgoed en geschiedenis van de streek.
Kasteel van Zele: historisch gebouw in groene omgeving.

Foto van Zele

Bekijk makelaars in Zele