Wonen in Zulte (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Zulte, gelegen langs de Leie en op de grens met West-Vlaanderen, combineert de charme van een landelijke gemeente met een uitstekende bereikbaarheid naar Gent, Deinze en Waregem. De gemeente is bekend om haar groen, sportieve traditie (thuisbasis van Zulte Waregem) en betaalbare woningmarkt. Bronnen: Wikipedia, Gemeente Zulte.
Marktsnapshot (Zulte)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.100/m²
Bron: Immoweb Price Zulte
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.300/m²
Bron: Immoweb Price Zulte
Gem. huisprijs (2024)
± €240.000
Bron: Notarisbarometer
Bevolking (2024)
± 16.000
Bron: Wikipedia
Auto Zulte–Gent
± 25 min
Bron: Google Maps
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €210.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Zulte.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 150 m²) — ± €270.000 in residentiële wijk. Bron: Realo Zulte.
- Villa (4 slp, 240 m²) — ± €430.000 in groene rand. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen met tuin en halfopen bebouwingen.
- Beperkt aantal appartementen; nieuwbouwprojecten spelen hierop in.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Zulte stegen laatste 10 jaar met ca. +17%. Bron: Immoweb data.
Beste buurten in Zulte
- Dorpskern: gezellig centrum met winkels en voorzieningen.
- Olsene & Machelen-aan-de-Leie: landelijke charme en groene omgeving.
- Residentiële zones: rustige woonwijken met halfopen bebouwing.
Leefkwaliteit & plekken
- Leieboorden: geliefd bij wandelaars en fietsers.
- SV Zulte Waregem: sportieve identiteit van de gemeente.
- Culturele evenementen: dorpsfeesten en activiteiten versterken gemeenschapszin.
