Wonen in Zwalm (Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Zwalm, gelegen in de Vlaamse Ardennen, bestaat uit twaalf charmante deelgemeenten en staat bekend om zijn glooiende landschap, watermolens en rustieke woonomgeving. Dankzij de betaalbare woningen, de landelijke charme en de ligging tussen Oudenaarde, Zottegem en Gent, is Zwalm een ideale woonplek voor gezinnen, pendelaars en natuurliefhebbers. Bronnen: Wikipedia, Officiële gemeentepagina.
Marktsnapshot (Zwalm)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.050/m²
Bron: Immoweb Price Zwalm
Gem. prijs per m² (app.)
± €2.300/m²
Bron: Immoweb Price Zwalm
Gem. huisprijs (2024)
± €235.000
Bron: Notarisbarometer
Bevolking (2024)
± 8.000
Bron: Wikipedia
Auto Zwalm–Gent
± 30 min
Bron: Google Maps
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 120 m²) — ± €210.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Zwalm.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 150 m²) — ± €280.000 in residentiële wijk. Bron: Realo Zwalm.
- Villa (4 slp, 240 m²) — ± €420.000 in buitengebied. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar gezinswoningen met tuin.
- Beperkt aanbod van appartementen, vooral huizen en landelijke panden.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Zwalm stegen laatste 10 jaar met ca. +15%. Bron: Immoweb data.
Beste buurten in Zwalm
- Dorpskernen (o.a. Munkzwalm, Rozebeke): rustig wonen met voorzieningen dichtbij.
- Buitengebieden: landelijke charme en open vergezichten.
- Residentiële wijken: moderne woningen en gezinsvriendelijke straten.
Leefkwaliteit & plekken
- Watermolens: zoals de Zwalmmolen en IJzerkotmolen.
- Zwalmvallei: geliefd wandel- en fietsgebied.
- Erfgoed: historische kerken en pittoreske gehuchten.
Foto van Zwalm
