Wonen in Zwijnaarde (Gent, Oost-Vlaanderen) — marktanalyse & feiten
Zwijnaarde, een deelgemeente van Gent, staat bekend om zijn combinatie van een groene woonomgeving en sterke economische dynamiek dankzij het Wetenschapspark en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Met een mix van rustige woonwijken, moderne nieuwbouwprojecten en uitstekende bereikbaarheid naar Gent en de E40/E17, is Zwijnaarde bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, pendelaars en professionals. Bronnen: Wikipedia, Stad Gent — Zwijnaarde.
Marktsnapshot (Zwijnaarde)
Gem. prijs per m² (huis)
± €2.900/m²
Bron: Immoweb Price Gent
Gem. prijs per m² (app.)
± €3.250/m²
Bron: Immoweb Price Gent
Gem. huisprijs (2024)
± €345.000
Bron: Notarisbarometer
Bevolking (Zwijnaarde)
± 8.500
Bron: Wikipedia
Auto Zwijnaarde–Gent
± 10 min
Bron: Google Maps
Aanbod & voorbeelden
- Rijwoning (3 slp, 140 m²) — ± €325.000 in dorpskern. Bron: Immoweb Zwijnaarde.
- Halfopen bebouwing (3 slp, 160 m²) — ± €395.000 in residentiële wijk. Bron: Realo Zwijnaarde.
- Nieuwbouw appartement (2 slp, 95 m²) — ± €315.000 nabij Technologiepark. Bron: Immoweb.
Vraag & aanbod
- Veel vraag naar energiezuinige nieuwbouw en appartementen.
- Groeiende interesse van young professionals en expats.
- Prijsstijging: vastgoedprijzen in Gent stegen laatste 10 jaar met ca. +22%. Bron: Immoweb data.
Beste buurten in Zwijnaarde
- Dorpskern: gezellig en dorps karakter met voorzieningen dichtbij.
- Residentiële zones: rustige woonstraten met halfopen bebouwingen.
- Rond het Technologiepark: moderne appartementen en woningen gericht op professionals.
Leefkwaliteit & plekken
- Technologiepark Zwijnaarde: innovatiehub met internationale uitstraling.
- Leie & Schelde: groene zones ideaal voor wandel- en fietstochten.
- Sport & recreatie: actieve verenigingen en sportinfrastructuur.
Foto van Zwijnaarde
