Projectleider vastgoedprojecten

Hertsens is een familiebedrijf, groot geworden uit afvaltransport, echter nu steevast de vastgoedportefeuille aan het uitbreiden. Wij ontwikkelen en verbouwen vastgoed met onze eigen medewerkers. Daarna verhuren we en verkopen we deze panden. Als jongste tak is Blitz Power actief in het ontwikkelen en produceren van mooie, duurzame en Belgische laadpalen.

Wegens uitbreiding en generatiewissel, zijn wij op zoek naar een nieuw profiel binnen de vastgoedtak. Je bent goed in het analyseren en organiseren van projecten. Maar wat houdt je takenpakket in?

• Renovatieprojecten: intekenen indeling, voorstellen doen, met berekening opbrengsten, in samenwerking met bouwteam plannen uitwerken en eventuele wijzigingen toepassen
• Nieuwbouwprojecten: contact met architect, plannen controleren en verbeteringen voorstellen, budgettering in het oog houden, onderaannemers zoeken, werf en vorderingsstaten controleren
• Werken aan brandveiligheid: offertes opvragen, goederen bestellen in samenwerking met aankoper en werken opvolgen in samenwerking met bouwteam
• Communicatie met instanties indien nodig

Je werkt nauw samen met management en bouwteam en bent hierin een erg belangrijke schakel. Deze functie komt met veel verantwoordelijkheid. We werken met korte communicatielijnen en wij verwachten goede kennis van zaken en daadkracht.

Hoofdzakelijk bureauwerk in combinatie met regelmatige werfcontrole in de buurt.

Qua verlofplanning ben je vrij om je beschikbare vakantiedagen op te nemen tijdens de verloven van onze werkmannen. Zij zijn 3 keer per jaar 5 weken weg.

Je bent communicatief en hebt oog voor organisatie en efficiëntie. Je bent daadkrachtig en neemt beslissingen en hebt verantwoordelijkheidszin. Je bent bereikbaar en aanspreekbaar. Je kan zelfstandig werken en in team.

Je spreekt zeer goed Nederlands en goed Engels. Dit zal je dagelijks gebruiken.

• Op de werf de bevoorrading van materieel en materialen, de locatie van machines en de opslagzones organiseren
• Het werk van leveranciers of dienstverleners controleren
• Leveranciers, (onder)aannemers raadplegen en selecteren
• De gelijkvormigheid met de regels, procedures en kwaliteitsvoorschriften opvolgen en controleren
• Het werfdossier aan de werfleider voorstellen
  Technisch advies geven over de materialen en de toepassing
• Een werf aan een klant opleveren
  Het rapport van oplevering bekomen
• Het personeel evalueren
  Noden aan competentieontwikkeling identificeren (loopbaan, opleidingen, ...)
• Meerwerken vaststellen en aan de bouwheer voorleggen om in het contract op te nemen
• Vanuit het project de technische, financiële en menselijke middelen bepalen
  De werken plannen
• Ongevallen of schadegevallen aangeven
• De activiteiten van het personeel plannen en de werkposten verdelen

Wij bieden een aantrekkelijk loonpakket met maaltijdcheques en ecocheques.