Manager Construction

Als Manager Construction ben je verantwoordelijk voor de opvolging en uitvoering van grootschalige bouwprojecten (residentieel en kantoor) in Vlaanderen en Brussel.  Je komt terecht in het Development team van Alides dat bestaat uit een 12-tal projectontwikkelaars en -managers en stuurt functioneel het team van projectmanagers aan. Je bent zelf inhoudelijk en operationeel verantwoordelijk voor grote bouwprojecten, maar fungeert ook als adviseur en coach voor de collega projectmanagers.

Tot jouw takenpakket behoren volgende aspecten:

Inhoudelijk / projectmatig

• Je neemt de lead over grootschalige bouwprojecten en stuurt functioneel het team projectmanagers aan: vanaf de bouwvergunningsaanvraag, over de prijs- en contractvorming t.e.m. de oplevering van de bouw.

• Je bent verantwoordelijk voor het finale bouwconcept en volgt het volledige proces op, waarbij je steeds de projectdoelstellingen en het budget voor ogen houdt.

• Je neemt een actieve rol op in onderhandelingen, treft voorbereidingen en brengt de interne en externe stakeholders hiervoor aan de tafel.

• Je fungeert als spilfiguur tussen de bouwheer, de algemene aannemer en de studiebureaus.

• Je analyseert de voorstellen van de verschillende bouwpartners.

• Je onderhoudt op een proactieve wijze de relaties met de algemene aannemer, de overheidsinstanties de nutsmaatschappijen en de klant.

• Je volgt marktevoluties en maatschappelijke tendensen op de voet, stimuleert kennisdeling binnen het team en neemt hiertoe concrete initiatieven. 

• Je hebt een uitgesproken passie voor bouw en projectontwikkeling en kan terugblikken op een 10-tal jaar ervaring in een coördinerende functie in de bouwsector.

• Je beschikt over een Masteropleiding Ingenieur, Architectuur of Bouwkunde

• Je hebt een uitgebreide kennis van duurzaamheid en innovatie in de bouw.

• Je brengt structuur in je eigen werk en dat van anderen en bent heel organisatievaardig. Deadlines en stress zijn voor jou geen enkel probleem.

• Je bent cijfermatig sterk, je bent sterk in prijsvergelijkingen

• Je bent ook communicatief sterk, zowel wat betreft presentatie van technische zaken, als in onderhandelingssituaties en persoonlijke gespreken met medewerkers

• Je drukt je goed uit in het Nederlands, Engels en Frans.

• Studies en technische werken plannen vóór het begin van de werkzaamheden (grondboring, zuivering, archeologische opgravingen, ...)
• De markt verkennen (bouwterreinen en onroerende goederen, ... )
  De haalbaarheid en rendabiliteit van een project bestuderen
• Verschillende betrokkenen en aannemers opvolgen en coördineren (technisch, commercieel, juridisch, studies, bouwheren, ...)
• De evolutie van de vastgoed- en bouwmarkt opvolgen en analyseren
• Domein: Technische infrastructuur (spoorweg, haven, luchthaven, ...)
• Domein: Commerciële gebouwen (winkels, uithangborden, ...)
• Toezicht houden op de technische uitvoering van vastgoedprojecten en de werken opleveren (levering bij klant, oproepen van reserves, ...)
• Domein: Gebouwen voor openbare huisvesting (sociale woningen, ontmoetingscentra, ...)
• Domein: Gebouwen voor privéhuisvesting (appartementen, huizen, ...)
• Domein: Bedrijfsgebouwen (fabrieken, opslagplaatsen, kantoren, ...)
• Een raming van het budget opstellen
  De juridische en financiële constructies opmaken
  De administratieve procedures volgen (stedenbouwkundig attest, bouwvergunning, ...)

• Alides is een dynamische en familiale vastgoedontwikkelaar en investeerder, gelegen in het bruisende Gent en bestaat uit een team van een vijftigtal collega’s die elke dag het beste van zichzelf geven.

• Je krijgt een job met impact en verantwoordelijkheid. Dankzij jouw expertise, de korte communicatielijnen binnen Alides en het vertrouwen in onze medewerkers draag je rechtstreeks bij aan het bedrijfsresultaat, terwijl je jezelf verder ontwikkelt.

• Menselijkheid, verbinding en ondernemerschap typeren Alides. Aan jouw welzijn en groei wordt actief gewerkt met een welzijn en ontwikkelingsbeleid.

• Een aantrekkelijk loonpakket, jouw basissalaris wordt aangevuld met een sterk pakket aan extralegale voordelen, waaronder een bedrijfswagen.