Commercieel bediende vastgoed

Voor de vacature als commercieel bediende vastgoed sta je in voor heel wat taken:

• je beheert je eigen agenda en maakt jouw eigen planning op
• je gaat vaak de baan op, dit kan in Oost- Vlaanderen, West- Vlaanderen en Brussel zijn
• je bent als enige binnen het bedrijf verantwoordelijk voor de verkoop van huizen, appartementen
• je maakt dossiers op en houdt klanten op de hoogte
• je staat in van de verkoopdemonstratie van a tot z
• je bent ook verantwoordelijk voor de verhuur en alle administratie daarvan
• je staat in voor het beheren van voorschotten en waarborg

Bedrijfsinformatie
Onze klant is een uniek vastgoedkantoor die zich specialiseert in vastgoed van Adel. ze zijn gevestigd in het groene Oostkamp in een gerenoveerde hoeve.

Spreekt de job als commercieel bediende vastgoed jou aan en kan je onderstaande checklist afvinken? Solliciteer dan zeker!

• je bent communicatief zeer sterk
• je kan volledig zelfstandig en planmatig werken
• je hebt al enkele jaren ervaring in het vastgoed, maar wil niet meer in de harde sales wereld van het vastgoed terechtkomen
• je spreekt zeer goed Nederlands en kan je plan trekken in het Frans
• je kan vlot overweg met het MS Office pakket

• Huuraanvragen analyseren, de bezetting van woningen opvolgen
  Voorstellen doen voor toekenning van woningen
• Meewerken aan de planning en uitvoering van herstellings- of renovatiewerken
• Het werk van leveranciers of dienstverleners controleren
• De administratie van het personeel werkzaam ter plaatse organiseren (vakantiedagen, vervanging, planning, ...)
• Huurders actuele informatie geven
  Antwoorden op de vragen en klachten van klanten
• Huurovereenkomsten van onroerende goederen opstellen
  De inning van huur en kosten administratief opvolgen (bewijs van betaling, procedure opstarten in geval van niet-betaling, ...)
• De kost van onderhouds- of herstellingswerken van het vastgoedpatrimonium inschatten
  Offerte-aanvragen voorbereiden
• De activiteiten van een team coördineren
• Bezoeken ter preventie van risico’s en onveilige situaties uitvoeren
  Afwijkingen vaststellen
• Vastgoed beheren: Bedrijfsgebouwen
• Vastgoed beheren: Sociale woningen, woningen met lage huur
• Meewerken aan promotieacties
• Plaatsbeschrijvingen opmaken, woningen bezoeken en eventuele werkzaamheden berekenen
• Informatiesystemen voor interventies op de site opvolgen en actualiseren (uitrustingen, meters, ...)
• Opvolg- en activiteitengegevens registreren
  De informatie doorgeven aan de betrokken dienst
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
• De bewakers, het onderhoudspersoneel, technisch personeel sensibiliseren over de veiligheids-, onderhoudsvoorschriften en vereisten inzake verzameling van afval
• Acties uitvoeren ter ondersteuning van het personeelsbeheer (aanwerving, opleiding, ...)
• Vastgoed beheren: Vakantie- en vrijetijdswoningen

Onze klant biedt de volgende voordelen aan:

• Marktconform met commissie systeem die kan oplopen tot 20% van de verkoopprijs
• Maaltijdcheques
• Wagen
• Tankkaart
• GSM

• Je komt terecht in een 38,5 urenweek waardoor je recht hebt op 3 ADV dagen
• Verlofdagen zijn vrij in te plannen
• Je werkt van maandag tot donderdag van 8.30 u tot 17u en vrijdag van 8 u tot 16 u

Je komt terecht in een klein familiebedrijf die nauw samenhangt. onder de middag wordt er soms gekookt voor de medewerkers of genieten ze samen van een mooie wandeling.