syndicus, gebouwenbeheerder (opleiding v

Je bent verantwoordelijk voor het beheer van een aantal gebouwen.

• Je bezoekt nu en dan die gebouwen.
• Je overlegt met de eigenaars en de raad van mede-eigendom.
• Je voert de op de vergaderingen genomen beslissingen uit en ziet toe op de resultaten.
• Je analyseert bouwproblemen, je ziet pannes en defecten, je ziet verbeteringen.
• Je vraagt offertes, volgt werken op en verifieert de facturen.
• Je beheert de agenda's en organiseert algemene vergaderingen.
• In een latere fase woon je die vergaderingen bij, notuleer je de beslissingen en maak je het verslag.

• Je kan goed plannen.
• Je ziet vlug het onderscheid tussen wat belangrijk en niet belangrijk is.
• Je merkt onmiddellijk het verschil tussen dringende en niet dringende zaken.
• Je kan je snel aanpassen bij veranderende omstandigheden.
• Je bekijkt het leven vanaf de positieve kant.
• Je bent cijfermatig en kan vlot werken met MS-Office.

• Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
• Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
  Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
• Vastgoed beheren: Residentieel vastgoed
• Instaan voor het financieel beheer in mede-eigendom
• Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen, ...)
• De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
• Budgetten opvolgen
  De boekhoudkundige, juridische, fiscale, ... documenten invullen
• Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling, ...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling, ...) opvolgen en beheren

• Een leuke werkplek met toffe collega's.
• Een zeer afwisselende job.
• Regelmatig contact met veel diverse mensen. Mensen van alle niveau, stand en rang, vaak veeleisend. Maar helaas soms ook zeer vervelende...
• Je bent regelmatig "op plaatsbezoek".
• Loon naar werken.
• Er wordt een interne opleiding voorzien.
• Je hoeft niet te werken op woensdag, zondag en feestdagen.