Les Viviers Brussel

Vastgoedkantoor ‘Les Viviers’ biedt een zeer complete waaier aan diensten inzake vastgoed. Deze dienstenwaaier wil continu absolute topkwaliteit aanleveren op de vastgoedmarkt:expertise – verkoop – verhuur – verhuurbeheer – aankoop – financieel, administratief en juridisch advies, …met omkadering van experts in elke materie.

Expertise
Het is erg moeilijk zélf een correcte prijs te bepalen voor het eigen goed:een te hoge prijs kan de verkoop of de verhuring vertragen of zelfs uitsluiten; een te lage prijs zal de transactie allicht versnellen, maar dan verliest u geld. Als vastgoedexpert maakt ‘les Viviers’ kosteloos en vrijblijvend een schatting van uw vastgoed, op basis van concrete feiten:grondige analyse van de markt, kennis van de waarde van de goederen in de buurt, kwaliteit van uw woning, omgeving, economische conjunctuur, …

Verkoop
Wij garanderen u een verkoop zonder zorgen, door op te treden als enige aanspreekpunt voor deze verkoop : schatting van het goed, publiciteit, bezoeken, controle van de solvabiliteit van mogelijke kopers, onderhandeling, administratieve stappen, juridisch en fiscaal advies, begeleiding bij ondertekening van de voorlopige verkoopakte ('compromis'), tot en met het verlijden van de akte bij de notaris.

Verhuring
Wij kunnen het hele proces van de verhuring van uw goed voor onze rekening nemen : vanaf de advertentie van de verhuring tot de ondertekening van het huurcontract. Wij bekommeren ons om de bezoeken, het opstellen van het eigenlijke huurcontract en alle andere administratieve stappen, en we begeleiden u bij de ondertekening van het contract. Om u volledig te informeren wordt elk bezoek becommentarieerd in een activiteitenverslag.

Aankoop
Wij kunnen u bijstaan tijdens uw zoektocht naar een geschikt pand: vanaf de analyse van uw wensen inzake vastgoed tot de aankoop ervan. Wij vergezellen u tijdens uw bezoeken en wij leveren u een gedetailleerde documentatie van het bezochte goed.We stellen u geregeld goederen voor die aan uw verwachtingen beantwoorden. Wij leggen uw bod voor aan de eigenaars. Wij kunnen u adviseren in de keuze van uw financiering. Wij informeren u geregeld met tips en kneepjes in vastgoed, en we begeleiden u bij de ondertekening van uw eigendom.

Adviezen
Groep Les Viviers, dat is een team van dynamische vastgoedexperts met een gedegen regionale, nationale en internationale ervaring wat vastgoed betreft.Wij garanderen u professionalisme en ernst in elke vastgoedtransactie, meer bepaald met kostbaar advies in diverse materies : juridisch, administratief, financieel. Die adviezen zijn erg waardevol dankzij de specifieke competentie van elk teamlid. Wij zijn ook aangesloten bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en bij de Confederatie van Immobiliënberoepen van België (CIB).

Meertaligheid
Les Viviers, dat is een team van 15 meertalige experts die voor u klaarstaan om al uw vragen over de vastgoedwereld te beantwoorden.